Fostul fotbalist Gicã Popescu a ajuns un actual țepar, cu acte în regulã
Dupã ce a învãțat
de la Giovani Becali
cum se țepuiesc fotbaliștii și statul, Gicã Popescu, zis Baciul, a bãgat la cap cum fac ciobanii afaceri imobiliare pe tarlaua altuia. În 2004, în cârdãșie cu Primãria Voluntari și Judecãtoria Buftea, Baciul și-a însușit în mod ilegal un teren, pe care a început sã-și înalțe Complexul Rezidențial Amfiteatru: apartamente de lux, piscinã, salã de fitness și restaurant propriu, cu circuit închis (foto 1 și 2). Acest teren aparține doamnei Rodica Tomescu, care, în 2000, l-a cumpãrat cu acte în regulã de la mãtușa ei, Ortansa Levițchi. Cu toate acestea, Gicã Popescu a intrat cu tupeu pe proprietatea femeii, susținând cã acesta este terenul pe care el l-a cumpãrat de la finul sãu, Ion Lungu.
Baciul a cumpãrat într-adevãr un teren
în Voluntari, însã nu terenul acesta, ci terenul vecin. Ca sã ne înțelegem – este vorba despre douã terenuri distincte: terenul lu' Popescu și terenul lu' Tomescu. Problema e cã Popescu urcã în ofensivã și susține cã cele douã terenuri se suprapun. În altã ordine de idei, când Lungu și Popescu au bãtut laba, au machit aldãmașu' și au încheiat contractul de vânzare-cumpãrare, terenul era în litigiu. Tomescu și Lungu se judecau pentru el, așa cã acest teren nu avea voie sã fie vândut pânã nu se clarifica situația sa în fața legii.
Povestea este ceva mai veche
În 2002, familia Tomescu face multiple cereri la Primãria Voluntari, solicitând o autorizație de construcție, pentru a-și împrejmui proprietatea. Dupã ce a așteptat pânã în pânzele albe, rãspunsul primit a fost cã le-au dispãrut actele de proprietate din primãrie. O lunã mai târziu, Ion Lungu solicitã anularea contractului de vânzare-cumpãrare dintre Tomescu și mãtușa ei, Ortansa Levițchi. Lungu depune la dosar o copie dupã actele de proprietate ale doamnei Tomescu, pe care Primãria Voluntari le declarase pierdute (facsimil 3). Aceste acte erau necesare pentru a putea deschide procesul.
Cum au ajuns actele la Lungu,
vã lãsãm pe voi sã judecați singuri. În plus, Lungu vine în dinți cu o sentințã a Tribunalului Buftea, care îi anula doamnei Levițchi dreptul de proprietate. Aceastã sentințã, de care nu știa nimeni, rãmãsese definitivã prin neapelare. Sã vedem de ce nu a fãcut nimeni apel. Pãi, doamna Levițchi primise citațiile și comunicãrile la Brãila, deși locuiește în București de 38 de ani, iar sora 'mneaei, Alexandrina Crețu, care trebuia sã se prezinte la tribunal în calitate de moștenitoare, și-a permis luxul sã lipseascã motivat, pen'cã dãduse colțul în eternitate cu multã vreme înainte de termen! În ciuda actului de deces, moarta a fost citatã de douã ori (facsimil 4) de caricaturile de judecãtori din Buftea, cãrora le pute creierul a cadaverinã și putresceinã.
Chiar dacã ambele citații s-au întors
cu mențiunea "destinatar decedat", mortãciunile de la tribunal și-au permis luxul de o stupizenie morbidã de a-i trimite și comunicarea sentinței. Ca urmare a acestor mârșãvii incalificabile, Tribunalul Buftea îi dã câștig de cauzã lui Ion Lungu. Doamna Tomescu și familia decedatei contestã decizia Tribunalului Buftea și câștigã apelul. Urmãtoarele confruntãri în tribunal sunt câștigate tot de Tomescu, care obține un scor remarcabil de patru hotãrâri definitive și irevocabile, ce îi confirmã proprietatea asupra terenului, sentințe emise de Tribunalul București și de Curtea de Apel București, hai sã trãiești.
În 2004, Gicã Popescu intrã în joc,
iar lucrurile iau o întorsãturã bizarã. Cum kilu' meu pune Baciul mâna pe teren și obține autorizația de construcție, pentru care doamna Tomescu a așteptat de i s-au lungit urechile? Sã recapitulãm: în acest moment, Gicã Popescu construiește ditamai mãgãoaia pe un teren ce nu-i aparține, lucru confirmat și reconfirmat de cele patru hotãrâri judecãtorești. Trebuie sã fi fost destul de sigur pe pilele lui, de și-a permis sã facã o astfel de investiție, în condițiile în care, dacã pierde terenul, nu prea are cum sã-și ia complexul în spinare și sã-l mute la dracu-n praznic, în Insulele Olteniei.
Trecând peste hotãrârile instanțelor superioare,
Tribunalul Buftea hotãrãște cã terenul cumpãrat de Baciul Gicã este unul și același cu terenul lu' Tomescu, adicã ele se suprapun, drept care îi ridicã dreptul de proprietate doamnei Tomescu și îl face apropitar pã Baci. Instanța a cãutat un expert topografic care sã-l dribleze bine pe Gicã Popescu, așa cã l-au ales pe Marius Lãcãtuș, așa-l cheamã, sã n-am parte. Ce înseamnã sã fii fan adevãrat! Lãcãtuș s-a aruncat în careu și a fãcut o expertizã în care punctele cardinale se schimbã între ele astfel: dacã el cade cu nasul spre nord, estul e în dreapta; dacã el cade cu nasul spre sud, estul e tot în dreapta, pentru cã așa vrea mușchiu' lu' Gicã.
Stireanu de ultimã orã: Gicã a început
sã-și vândã complexul prin intermediul societãților Euro Invest și Regatta, care îi și promoveazã proiectul. Prețul locuințelor se ridicã la 1.200 de euro pe metrul pãtrat construit, plus TVA. Maxim tupeu: Gicã vinde un amplasament aflat pe un teren în litigiu, fãrã sã înștiințeze posibilii cumpãrãtori cã terenul este grevat de sarcini. Fraierii care or sã-i cumpere vilele or sã-i moșteneascã și procesele. Așteptãm cu bere și semințe sentința recursului fãcut de Tomescu contra hotãrârii Tribunalului Buftea.
Roxana JIPA(academia catavencu)
